是按揭贷款，如何才能使用公积金？可以贷多少

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-20 17:10

提问者网友：暮烟疏雨之际
2021-10-20 11:22

最佳答案

五星知识达人网友：往事埋风中
2021-10-20 11:40

济南二套房能用公积金贷款。首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。

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1楼网友：空山清雨
2021-10-20 13:14

1、房屋产权人和住房公积金使用人必须是同一个人才能使用住房公积金贷款，而公积金账户里的钱自然用来偿还贷款了。而且在贷款偿还完之前所以损失就是如果再购买自己的房屋就算是二套房，首付比例会变为40%（首套是20%）。并且公积金贷款买房是不能跨城市使用的。 2、公积金借给别人贷款，一般是以自己为辅贷款人，别人无法还款，不光是自己的公积金余额的问题，可能会冻结自己的资产。

2楼网友：动情书生
2021-10-20 12:23

二套房能用公积金贷款，三套房不能使用公积金贷款，公积金规定不向三套房发放贷款

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