谁晓得目前上海房屋交易契税是多少？具体该怎么理解

答案:4 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-18 13:48

提问者网友：蔚蓝的太阳
2021-10-18 09:13

最佳答案

五星知识达人网友：毛毛
2021-10-18 09:29

满五年跟不满五年的税费是不一样的满五年的话还要确认房东名下有无其他房子不满五年就要交5.6个点的营业税房屋交易还要根据你买的房子所在的小区房屋的评估价来计算税费现在有几点要确认：1房子是否满五年2满五年的话房东名下有没有其他房子3你买的房子所在小区契税评估价是多少

全部回答

1楼网友：时间的尘埃
2021-10-18 12:33

1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）6、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）

2楼网友：行路难
2021-10-18 10:32

契税计算方法:新房应纳税额=房屋总价×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应交给当地房管局或者房屋交易管理中心，或者产权产籍管理中心契税窗口。购房契税是多少，最好询问当地的税务部门，她们会给出最准确的答案。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息