现在二手房交税是不是一定要差额增收？

现在二手房交税是不是一定要差额增收？

不一定的，需要按照差额来计算税费的只有两个税费：营业税和个。

个人所得税：
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
营业税：
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
本资料来自：超级经纪人网 成都租房 http://cd.mysupa.com

你好，二手房交易收不收差额税要看你房子的具体情况，如果你购买的二手房已经超过五年的话，是不用上差额税的，如果是五年内交易就一定要差额上税了。

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