买一套五十年小产权不限购的房子要缴纳哪些税费？

买一套五十年小产权不限购的房子要缴纳哪些税费？

你好！

据我所知，1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。

2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：

购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

3.买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。

5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米；2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。

6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。

7.权证工本费：4元/件。以上价均来自网络仅供参考。

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