重庆房产过户费用有哪些，有谁知道呢？

重庆房产过户费用有哪些，有谁知道呢？

房产赠与是房产过户的一种过户方式。 　　一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 　　二、赠与房产过户费用： 　　1.营业税。免征。 　　2.个人所得税。免征。 　　3.契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同。 　　4.印花税，不免。万分之五。 　　5.公证费，评估价的2%。200万元×2%=4万元。

你应该是买的亲戚朋友的划拨地房产，而没有办理相关的手续，其房子还是登记在你亲戚朋友名下的，需你亲戚朋友先申请房产证，然后再重新签订购房合同，缴纳交易相关税费，然后再办理房产过户手续，你如果不是他们单位的职工，那么就属于上市交易，需补足土地出让金。 各地的房地产过户费用是有差别的，就算是同一个城市，不同区县，其过户费用都是有差别的，所以没法给你说，办理过户手续和换证，一般5个工作日可以办妥，不过各地房管局是有差异的，这个也没法说时间范围，在重庆地区办理是3-5个工作日换证。具体请咨询当地房产中介或者房管局办事大厅咨询服务工作人员。 如果嫌麻烦，花几千元请口碑好的房产中介代办即可。

赠予得来不是夫妻共同财产 ，属于你的个人财产 ，婚后过户也行 ，。但是婚后的过户费中就包括妻子的费用 。 就是说 ，过户费的几万元钱里边 ，即使都是你出的 ，也包含有你妻子的钱 ，当然不是指房产 。

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