广州户口已婚在广州购房公积金贷款额度是多少？需要什么条件吗

广州户口已婚在广州购房公积金贷款额度是多少？需要什么条件吗

贷款额度计算公式个人贷款额度＝（公积金账户余额＋公积金月缴存额×2×至法定退休月数）×2

公积金的贷款额度计算相对商业贷款复杂，首先要知道一个人最高可以贷60万，两夫妻都有公积金的最高可以贷100万。第二，额度的计算公式是公积金账户余额×8 月缴存额×12×到退休年龄月数（男65岁，女60岁）。纯公积金不能尽贷的话，可以使用组合贷。期望能帮到您

公积金贷款额度是余额的15倍，两人贷款最多不超过70万

从2015年6月9号起，广州住房公积金首套房首付最低两成，另外个人最高贷款额度由50万元上调至60万元，夫妻二人最高贷款额度由80万元上调至100万元。现在，在外地任何一城缴纳公积金的广州人，凭缴存城市证明，就可回广州申请公积金贷款购房了，而且公积金存贷比高于80%时可启动公积金贴息贷款，低于75%时应停止公积金贴息贷款。还有，从16年2月29号开始，公积金缴存比例下调，缴存上限从20%降至12%，缴存基数上限从月平均工资的5倍降低到3倍。

一、满足条件 1、具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力; 2、广州市常住户口缴存职员贷款时需连续缴存6个月以上，非常住户口需连续缴存12个以上; 3、有购买住房的合同; 4、购房首期付款符合规定比例; 5、所购房屋可用于抵押; 6、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 7、符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。二．金额计算 1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数 2.不高于个人住房公积金贷款最高额度一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。 3.不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度 (1)对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，最低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率; (2)对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍; (3)对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款最低首付款比例为40%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。以上价格来自网络，请自行核实。

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