重庆永川区的楼盘产权都是50年吗

重庆永川区的楼盘产权都是50年吗

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在你们永川热线中有一封回信（邮件字号: 永川信箱[2011]173 回复单位: 永川区政府 ）中第3条“.奥兰半岛二期用地中14号楼与15号楼之间为蜀南气矿东三井用地，拟建建筑按安监及消防部门要求留足了与蜀南气矿东三井的安全距离”，业主在买房时应知情此消息，开发商应有告知的义务，业主还应要求公布此矿井的使用情况，安全等级等，试想如果房子旁边有矿井，你还想买吗，至少还用高价去买吗？如果开发商故意隐满此信息，就属于欺诈了，业主可以向法院提起诉讼要求赔偿。 另外第4条说：“建设单位对已建奥兰半岛小区的销售广告、宣传等由区工商部门负责审批，如发现广告、宣传与实际不符，请及时到工商部门进行投诉，确保自身合法利益得到保护。”所以应派业主代表向工商部门投诉。应准备相应的证据材料，如果没有成立业主委员会，让所有业主填写委托书，委托业主代表进行相关事项的处理，以防开发商对业主的各个击破和报复，一切交由业主代表处理、和协商。准备好前期的销售广告和宣传等书面或影像资料，收集业主意见，让业主签好字，到工商部门和规划局投诉，要求赔偿。如果工商部门不受理，可以向上一级部门申诉，并连同工商部门不作为一同投诉，如没有结果，就只能找政府了，再没结果就只有去访问了。 另外，如果开发商与物业联手报复业主，业主要随时收集证据，如停水、停电、停气之类的，要出示相关部门通知，如果说什么变压器坏了，电梯天天维修之类的，业主要物业说清原因，修理时限，等，当然物业的正常管理秩序还是要按规定做，这是为了业主共同的利益。

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