买房贷款首付比例是什么？申请需要什么条件

买房贷款首付比例是什么？申请需要什么条件

看你买新房还是2手房了，2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。新房差不多是房款的20％，2手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上贷款手续费。

1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；    2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；    3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！    4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。

首套房首付不低于30%，二套房首付不低于60%   身份证、户口本、结婚证（没有不提供）、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、学历证明、（职称证明，大额存单等等）。购买该房最少应支付的首付款，假设100万的房产，依现在公积金贷款政策最低首付20%，也就是说最多只能贷80万贷款，至少需要支付20万以上的首付部份。

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