经济适用房过户需要多少钱？知道的给个报价过来

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解决时间 2021-10-22 04:48

提问者网友：孤凫
2021-10-21 10:01

最佳答案

五星知识达人网友：罪歌
2021-10-21 10:16

1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　
以上信息仅供参考，希望能帮到你。

全部回答

1楼网友：迟山
2021-10-21 14:32

福州经济适用房过户流程：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次经济适用房过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的经济适用房过户手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、经济适用房过户公证费最高300元。

2楼网友：第四晚心情
2021-10-21 13:04

1、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳，500000*0.03=15000；经济适用房是1%。 2、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的； 3、交易费，4元/平方；　 4、转移登记费，80元； 5、印花税5元；　　 6、营业税满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。网上报价仅供参考

3楼网友：舍身薄凉客
2021-10-21 11:41

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元如果是5年之内的话，购房者就需要经济适用房资格表来购买了。而且购房者买完之后，新房产证上的产权属性还是经济适用房。5年之外的话，购房者就不需要经济适用房资格表了，买完之后房屋产权属性自动变成商品房。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

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