2015年在乡镇买房有土地证吗

答案:4 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-02-18 19:22

提问者网友：温柔港
2021-02-18 12:29

2015年在乡镇买房有土地证吗

最佳答案

五星知识达人网友：大漠
2021-02-18 12:34

有没有土地证要具体看房屋占用的土地是什么权属性质，即国有还是集体土地。我们普通讲到的土地证都是国有土地使用权证，国有土地的取得方式还分为国有出让和国有划拨。国有出让是开发商经过公开”招拍挂“手续，支付了土地出让金的土地；国有划拨一般是政府拆迁安置、科教文卫等团体用地。不知道你想要购买的房屋是开发商开发的土地，还是政府拆迁安置的土地，这里具体问题有具体分析。另外如果是购买农民宅基地上造的房子，是不能办土地证的，因为土地法规定宅基地是不可以买卖，如果未来遇到拆迁、房屋翻建修缮等问题会很麻烦。

全部回答

1楼网友：廢物販賣機
2021-02-18 15:31

！

2楼网友：笑迎怀羞
2021-02-18 14:20

当然要

3楼网友：詩光轨車
2021-02-18 13:06

土地使用证由县政府颁发，乡镇政府没有颁发资格。如果属乡镇政府1995年的建设用地（非耕地）审批，如果未建房应该说也是无效的。

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