问问深圳绿本房产证抵押可以办理吗？有没有网友清楚？
答案:3 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-10-06 08:59
- 提问者网友：玫瑰园
- 2021-10-05 17:22
问问深圳绿本房产证抵押可以办理吗？有没有网友清楚？
最佳答案
- 五星知识达人网友：woshuo
- 2021-10-05 18:39
不行！
只有正规的商品房才能做抵押。正规的商品房指有国有土地使用证的产权房。也就是只有红本才可以抵押，办不了贷款，要绿本转红本了才可以，因为你不还贷款了银行拿你的房子消化不了。以上来源于网络，希望能帮助到您！
只有正规的商品房才能做抵押。正规的商品房指有国有土地使用证的产权房。也就是只有红本才可以抵押，办不了贷款，要绿本转红本了才可以，因为你不还贷款了银行拿你的房子消化不了。以上来源于网络，希望能帮助到您！
全部回答
- 1楼网友：舊物识亽
- 2021-10-05 20:40
城市房产是建设在国有土地上的，而农村房产是建设在集体土地上的。因为我国的土地制度，集体土地未转化为国有土地前是不能流通的，因此农村房产只能在同一农村集体经济组织的成员中流通，而城市房产可以在市场上流通。
绿本房产就属于后者，不能上市流通交易，故不能办理抵押。
- 2楼网友：杯酒困英雄
- 2021-10-05 19:19
1、房屋产权明晰，全部合法所有人同意抵押；
2、目前房屋没有发生抵押行为，没有其他债务纠纷；
3、符合以上条件的房屋所有人可以持身份证、房产证到银行申请抵押贷款，填写申请资料，银行审核后批准贷款，注意贷款用途不同会有不同贷款限制。
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