房预售许可证》被撤销，《商品房预售合同》是否有效
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解决时间 2021-02-14 23:51
- 提问者网友：咪咪
- 2021-02-14 12:56
房预售许可证》被撤销，《商品房预售合同》是否有效
最佳答案
- 五星知识达人网友：一把行者刀
- 2021-02-14 14:02
《房屋预售许可证》被撤销，《商品房预售合同》就是无效的。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
全部回答
- 1楼网友：枭雄戏美人
- 2021-02-14 15:06
这证是政府颁发的，若开发商在预售中违规，扰乱了市场秩序，政府给予撤销预售证处分，也是有可能的。
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