如何收新房谁可以说下

如何收新房谁可以说下

收新房注意的事情：
1、   看墙壁。
不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。
2、   验水电。
首先是验一下房屋的水电是否通了。
3、   验防水。
这里所说的防水，指的是厨卫的防水。
4、   验管道
这里所指的管道，指的是排水/污管道，犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。
5、验地平
其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。
6、验层高
如果你的合同有这一个条款，那么你是应该测量一下楼宇的层高的。

1，首先房间的尺寸大小是否与合同上的一样，短尺少寸就不好了 2，核对图纸，看主要设施位置有没有变动过等 3，检验排水管下水是否通畅 4，检查地面、墙面是否有空鼓，平整度如何等 5，门、窗安装质量及配件检验 6，要特别注意厨房和卫生间的防水面，最好做一下渗漏试验 7，电路绝缘、接地检测 8，其他地方的检查

首先看户门是否与发展商的承诺相符，注意户门周边密闭性是否好，如果门框间缝隙较大，应该要求调整，试试锁是否好用；看门开启是否自如，关闭严不严。要注意窗玻璃的材质、厚度是否符合承诺，有没有将双玻璃改为“单玻璃”，镀膜层玻璃结果却根本没镀膜或“镀”不对板，最基本的是要看看有无残缺。窗户的密封性要好，注意窗台有无渗水，窗底部滑道是否平滑，现场不妨都推一推试一试，再洒些水试试。另外，防蚊子的纱窗往往是购房者容易忽略的，但入住后自配纱窗往往麻烦且不易配套，最好能在收楼时解决。

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