沭阳买房维修基金和契税怎么算

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解决时间 2021-04-23 23:07

提问者网友：饥饿走向夜
2021-04-23 01:37

沭阳买房维修基金和契税怎么算

最佳答案

五星知识达人网友：鸽屿
2021-04-23 02:58

首套房的契税是按照建购房筑面积计算的：购房建筑面积为90平米以内的，契税缴纳为总房款的1%；购房建筑面积在90-144平米之间的，契税缴纳为总房款的1.5%；购房建筑面积大于144平米的，契税缴纳为总房款的3%；维修基金是一般按照总房款的2%收取的。

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1楼网友：你哪知我潦倒为你
2021-04-23 03:32

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

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