鸿博家园的房产证下来了吗？如果买的话可以贷款吗？？

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-10 02:40

提问者网友：咪咪
2021-10-09 03:47

最佳答案

五星知识达人网友：患得患失的劫
2021-10-09 04:12

我是做房产中介的，我这么告诉你吧，买方已经在银行贷款的话，银行的贷款承诺函下来了，你们就可以去国土局过户，就是把以前房产证上的名字改成现在买房子这个人的名字，去国土地局过户完一个星期的样子买家就可以去国土局取房产证了，房产证取出来银行给你复印一份，然后银行把房产证原件拿走，因为你买房子贷款银行要拿你的房产证原件做抵押。你取完房产证三至十个工作日银行才会放款给卖家的。不是你在银行贷款完房产证就改成你的名字了。银行没哪本事。房产证改名字是当地国土局的事。

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1楼网友：舍身薄凉客
2021-10-09 05:49

没有房产证最好的办法就跟开发商申请变更购买人，（前提是贷款还没批的情况下，不过看你交了契税了，现在应该是不可能，）现在想卖的话，也可以啊，你先把房子卖了，跟买的房子的人说清楚你房子的情况协商好，等你房产证下来了在跟她过户就可以了啊，（如果帮的到你，希望评为满意答案，谢谢）

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