二手房购买当初与房东说好其协助办理商贷,现反悔要全款怎么办，我们

答案:2 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-03-07 19:12

提问者网友：杀生予夺
2021-03-07 13:36

二手房购买当初与房东说好其协助办理商贷,现反悔要全款怎么办，我们已经交了5000押金

最佳答案

五星知识达人网友：一袍清酒付
2021-03-07 14:50

1、目前各大银行的按揭贷款在担保公司的介入下可以实现在过户之日放款，实际上等于实现了全额付款，你给业主解释一下就好了。如果当地按揭贷款在过户前无法放款，可以找担保公司垫资，你只需要交付相应的手续费即可。
2、如果合同里约定了业主协助贷款，现在业主的行为等于违约，可以按照违约处理。

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1楼网友：廢物販賣機
2021-03-07 16:02

1、不合理； 2、依据房地产法规定：产权已经转移、合同完结，房子已归新房主所有，房东无权收回房子；至于所欠房款，是另一法律关系（法院解释术语）； 3、和房东商议违约金太高，若房东不接受的话让其起诉吧，让法院解:，"已经做好抵押，银行本来说6月下旬房款，实际没有额度。所以延迟到7月上旬房款。" 你没有违约、是银行责任！

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