商铺贷款利率高吗？

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解决时间 2021-01-02 17:47

提问者网友：嗝是迷路的屁
2021-01-02 04:19

我于2012年2月在南昌银行申请商铺贷款，银行给我的贷款利率为基准利率7.05再上浮20%达到了8.46，外加5千元的手续费（以所谓理财名义），请问专业人士，这划说得来吗？按照“七不准”，5千元我可以要回来吗？我贷款25万，10年，等额本金还款（银行说这种还款方式最划得来），2月份我还款：利息1762.5元，本金2083.33元，总额3845.83元。我是首次贷款，外行，恳请专家释解，非常感谢！！！

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五星知识达人网友：鱼忧
2021-01-02 05:06

商铺的商业贷款这个利率不算很高，但是手续费是太高了，按规定不应该有这么多的手续费，按还款的话等额本金还款时比较划算的，总体来说还好！主要是商铺贷款各家银行都不一样，但最好还是去四大国有银行办理！不知道我的回答能不能帮到你，如果帮助到你了，望采纳

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1楼网友：人類模型
2021-01-02 05:37

首付50%后，则贷款总数为19万。因商铺贷款没有下浮，最低也是基准，另外各地各家银行的利率上浮幅度也各不相同。下面都按基准利率测算一下。都采用等额本息还款法。楼宇按揭 10年基准利率为 6.55% 十年月供：2162.25 元总计要支付利息：69469.8元 5年基准利率为 6.40% 月供：3708.68 元总计要支付利息：32520.5元算法是有公式的，但比较麻烦。你可以参考一下 19万10年(120个月)月还款额: 190000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^120/[(1+6.55%/12 )^120-1]=2162.25 元说明:^120为120次方

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