房龄较老的无小区学区房，到底该不该持有

答案:2 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-01-26 20:17

提问者网友：十年饮冰
2021-01-25 20:12

房龄较老的无小区学区房，到底该不该持有

最佳答案

五星知识达人网友：撞了怀
2021-01-25 21:49

速拍友情回答：
老房子虽然有学区的优势，但是在自住的舒适度和未来转手方面，肯定会有一定的影响。这时候就得想想您买房的侧重点是什么。如果有考虑到未来孩子上学的问题，对学区比较看重，选择房龄较老的学区房能满足你的需求，那也是可以的，当然，相应的未来升值潜力和转手就要做出一定牺牲了。

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1楼网友：封刀令
2021-01-25 22:20

若是我行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

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