工业房与商业房的区别。工业房可盖成套房卖吗？
答案:4 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-02-03 19:28
- 提问者网友：美人性情
- 2021-02-02 23:45
工业房与商业房的区别。工业房可盖成套房卖吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：天凉才是好个秋
- 2021-02-03 00:38
能盖但不能卖（即使建厂房，也需要建宿舍等等）
土地的立项不同，产权年限也不同，规划审批的地上建筑物形式也不同，缴纳土地出让金的多少也不同，必须严格按照立项的批复，规划局的规划建。否则就属违规，查出来不是白花钱了吗。
土地的立项不同，产权年限也不同，规划审批的地上建筑物形式也不同，缴纳土地出让金的多少也不同，必须严格按照立项的批复，规划局的规划建。否则就属违规，查出来不是白花钱了吗。
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- 1楼网友：山有枢
- 2021-02-03 04:24
不可以，需要提前在国土局申请“土地改性”
- 2楼网友：狂恋
- 2021-02-03 02:44
工业用房产证，在使用这一项是厂房或者仓库，而商业房产证在使用这一项是商业或者办公，在土地证上也有区别，工业土地证上面注明工业用地，而商业土地证上面注明的是商业用地或者是混合用地。
国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房出售
- 3楼网友：鱼忧
- 2021-02-03 01:47
工业用地只能用来从事生产经营相关事业
商业用地可用作商业经营，其中酒店及酒店式公寓也在其中
工业用地试试能否申请一部分转为宿舍（综合用地），如果可以就能盖成套房；
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