买房子时候发票开的一个人名字，房本可以上两个人名字吗
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解决时间 2021-12-21 07:50
- 提问者网友：山高云阔
- 2021-12-20 09:00
买房子时候发票开的一个人名字，房本可以上两个人名字吗
最佳答案
- 五星知识达人网友：北方的南先生
- 2021-12-20 09:59
买房子时候发票开的一个人名字，如果是夫妻关系的话，房本可以上两个人名字。如两人不是夫妻的话，要看购房合同是否是两个人共同购买，属共同购买那么房本上可以上两个人名字。
依据《房屋登记办法》：
第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
《婚姻法》：
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
依据《房屋登记办法》：
第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
《婚姻法》：
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
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- 1楼网友：长青诗
- 2021-12-20 15:24
可以的，办理流程：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。
- 2楼网友：青灯有味
- 2021-12-20 14:09
可以的。
需要的资料：
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4.完税凭证（契税缴款书）
5.所需材料
所需费用：
1.居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
2.其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：
3.契税——1.5%(非普通住宅3%)
4.印花税——0.1%
5.营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
- 3楼网友：我住北渡口
- 2021-12-20 13:43
不可以
- 4楼网友：摆渡翁
- 2021-12-20 12:32
只有发票的话挺麻烦，你得带户口本身份证去房管所预约，然后给你测量面积什么的。要好久。
- 5楼网友：天凉才是好个秋
- 2021-12-20 10:55
不可以
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