房子贷款没还清能加名字吗哪位比较了解

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解决时间 2021-10-02 13:38

提问者网友：椧運幽默
2021-10-02 00:10

房子贷款没还清能加名字吗哪位比较了解

最佳答案

五星知识达人网友：長槍戰八方
2021-10-02 00:52

您好，现在国家对这个方面管理比较混乱，有的地方加名字按买卖处理，你要加名字就要先还清贷款，如果你那里加名字不按买卖处理的话，你就可以直接加名字，建议您到当地房管所和地税局咨询一下看。希望我的回答可以帮助到您。

全部回答

1楼网友：怀裏藏嬌
2021-10-02 02:39

不可以，银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹纠纷，就有可能出现不能按期还款的情况。
其实加名对银行来说属于带有服务性质的业务，因为这个业务不产生利润，所以很多银行都没有动力做。加名只是在程序操作上麻烦一点，相当于重新申请一次贷款，重新走遍流程。

2楼网友：鱼芗
2021-10-02 02:28

房屋贷款没有还清贷款不能加名字，可以写一份协议即可，双方签字。

3楼网友：逐風
2021-10-02 01:22

房贷没还清，房产证也没办理是不能加名字的，房产证加名字的前提条件是房子贷款已经还清，否则需要先去银行还清贷款，撤销抵押之后，还要办理出房产证后，再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。

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