物权法对于使用十年以上而没有产权证的房屋怎么解释

物权法对于使用十年以上而没有产权证的房屋怎么解释

仍旧不是产权方，算违章。
产权证办理流程：
1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备。
2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。
3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

仍旧不是产权方

如果是违章建筑就一个字“拆”

如果你现有3层全部房屋的总证的话可以按你的意思拿出其中一层楼（分给子女）可以单独弄一个房屋产权证。

去房管局办理产权调换。

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