买一间25万元的房子,需要交多少税钱和过户手续费？

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-07 09:37

提问者网友：了了无期
2021-10-07 00:48

最佳答案

五星知识达人网友：刀戟声无边
2021-10-07 02:17

以买卖的方式过户(房屋买卖手续费)这种方式直接到房产交易中心办理,缴纳1.5%的契税和0.1%的印花税,5.5%的营业税(满五年的免)和20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。以赠与的方式过户(房屋赠与手续费)赠与要先进行公证,带房产证和两人的身份证到公证处办理。然后凭赠与公证书和上述证件到房产交易中心办理产区过户手续,缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免其他税。父母子女之间的赠与过户手续费比交易的还要高,所以不建议做赠与,还是通过交易的方式比较方便。交易的方式就是和卖房子一样的。需要交纳的费用有契税,印花税和一些一些过户费用。

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1楼网友：英雄的欲望
2021-10-07 03:47

房屋抵债契税缴纳方法是： 1.这就是房屋的正常过户，过两年的房子只缴纳房屋评估价1%的契税，免缴纳营业税，过户手续费1000元内。 2.双方协商，该单位以自有原值为50万元的房产抵偿甲企业60万元的债务；

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