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保定二手房交易市场交易流程有哪些?哪位清楚?

答案:3  悬赏:80  手机版
解决时间 2021-10-15 03:40
  • 提问者网友:动次大次蹦擦擦
  • 2021-10-14 21:46
保定二手房交易市场交易流程有哪些?哪位清楚?
最佳答案
  • 五星知识达人网友:夜余生
  • 2021-10-14 22:04
过户流程:评估→缴纳契税、营业税、个税→办理交易,缴纳交易税→核档案→出具交易核准单→转移登记→缴纳转移登记费→领取回单→等待领取房产证(一般为28个工作日)
中介费为房子成交价的1-3%,在签署任何协议时,不要因为协议内容多就不细看,因为协议一经双方确认就有一定的法律效应,双方必须严格按照协议规范的内容执行协议,不要中了霸王条款。
如果是想二手房贷款按揭的,买卖双方必须在过户前去银行签署一个借贷协议,审查是否符合借贷条件等。
希望对你有帮助
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  • 1楼网友:青尢
  • 2021-10-15 00:22
交易流程: 1 , 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是 前提基础。 2 , 手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后, 开始办理过户手续。 3 , 按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。 4 , 中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务 收据 5 , 然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写 《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。 6 , 满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领 取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。
  • 2楼网友:怙棘
  • 2021-10-14 23:22
宜昌二手房交易市场主要有下面这些: 1、东升二手房交易中心地址:西陵一路4 62、皓晖房产二手房交易中心地址:西陵一路142附近 3、益民房产二手房交易中心地址:平湖大道2附近
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