用朋友名字购买的经济适用房，满5年可以做公证吗？

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解决时间 2021-04-11 23:31

提问者网友：精神病院里
2021-04-11 04:00

目前已经满5年的经济适用房不过户直接公证受法律保护吗？公证处可以受理吗？我本人是外地户口，公证后如果涉及房屋买卖还需要房主本人出现吗？
婚前购买的房子没有做婚前财产公证要怎样算？

最佳答案

五星知识达人网友：像个废品
2021-04-11 04:47

房屋产权以登记过户为准。不过户，你的权益无法保障，建议你真的要考虑清楚，公证不能起到这种保障作用。
买卖房屋当然要房主本人办理房屋过户登记手续，他不亲自办理也可以，可以办理公证委托，委托其他人代为办理。
婚前一次性付款购买的已取得房产证的房屋是个人婚前财产，做不做财产公证不影响。如果你是按揭付款，那最好和你的另一半约定一下了，避免将来产生纠纷呀。

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1楼网友：神鬼未生
2021-04-11 06:24

你好！不可以！！！！这是肯定的！! 首先没有房产证是不可以办公证的，而且购买经济适用房是有条件的，你这么做的话首先就不符合购买经济适用房的规定，法律是不会保护的。再说经济适用房的房产证办理得很慢，难说5年也不一定可以办下来。如果你很相信你朋友的话，可以找律师写一份协议，然后双方签字捺手印，协议同样是生效的，没必要办公证，公证处也不会给你办这样的公证的。打字不易，采纳哦！

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