租赁为什么是一种负债？要详细点的~

和权益筹资有关

租赁，是一种以一定费用借贷实物的经济行为。在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。

(1)租赁一般采用融通设备使用权的租赁方式，以达到融通资产的主要目的。对出租人来说，它是一种金融投资的新手段，对承租人来说，它是一种筹措设备的新方式； (2)租赁设备的使用限于工商业、公共事业和其他事业，排除个人消费用途； (3)租金是融通资金的代价，具有贷款本息的性质； (4)租期内，设备的所有权归出租人，使用权归承租人。
综上所述，租赁是一种负债

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