2014最新房产政策主要有哪些？请问今年的最新房产政策有什么变化吗？

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-21 11:04

提问者网友：雾里闻花香
2021-10-20 13:24

最佳答案

五星知识达人网友：渊鱼
2021-10-20 13:31

2015年最新房贷最新政策主要有四大要点，分别是二套房个贷首付比例由原先的不低于60%调整为不低于40%，公积金贷款购首套房，最低首付款比例20%，首套房结清贷款，公积金贷款购二套房，最低首付款比例30%，个人转卖普通住房营业税免征期限5年变2年

全部回答

1楼网友：痴妹与他
2021-10-20 16:08

现在的最新政策主要有两个： 1.经济适用房土地使用性质为划拨。在满一定年限后，补交土地出让金或补当年房款差价后即可上市交易。 2.经济适用房未满五年是不能交易的，满五年交易的是需要交一个10%的综合地价款，10%是有一个地区指导价的，并不是指房价的10%。

2楼网友：狂恋
2021-10-20 14:48

你好，以下仅供参考二手房贷款的注意事项主要有3点：　　1、二手房评估价与最高贷款额直接挂钩。对于二手房贷款，银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。如果房子年代久远，那么房子的评估价会比较低一些。　　2、二手房贷款成数和利率。石家庄各银行对于二手房贷款政策是首套住房首付三成、基准利率(基本和新房贷款利率一样，如果银行有优惠的话，二手房贷款也可以享受。);第二套房首付六成、利率上浮20%的政策。首次使用公积金贷款，五年以上的公积金贷款利率均按照4.50%来执行。　　3、二手房竣工年代与贷款年限。银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤固定年限”。

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