首套房办房产证要多久，转证要多久，如果办什么时候能办，办了多久能出来，转证有什么程序，费用多少，转

首套房办房产证要多久，转证要多久，如果办什么时候能办，办了多久能出来，转证有什么程序，费用多少，转卖要什么程序。该房交房一年，按揭2年多。买的时候房子150左右买的。

个税1%(或者差额20%）），契税1-3%（和面积有关，90平以下住宅1%，90-144平1.5%,144平以上及非普通住宅全部3%),你房子满2年没有营业税了。其他还有些杂费一两千元吧（工本费、档案费等）。不知道你说的转证是卖房子还是什么意思？卖房子如果买家要贷款时间就不好说了。一般没贷款的半个月左右，贷款的一个多月。大概是上面这些，每个地方流程和时间不一样的。建议你问下房屋所在地的房管部门。

买方为多套房的，契税按3%全额征收；卖方为多套房的，个人所得税无法减免，其余费用一样： 一、税费征收标准 1、契税 普通住宅： 90平米以下：总价*1%， 90-144平米（套内120）：总价*1.5% 144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、 商业房或公司产权：总价*3% 2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。 2、个人所得税 普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20% 受赠或继承所得按总价*20%征收 购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交 3、营业税及附加 普通住宅：总价*5.6% 144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。 144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。 附加是指城建税和地方教育费附加 4、印花税：总价*0.05% 二、交易费征收标准 1、交易手续费：买卖双方各3元*建面 2、交易登记费：80元 3、权证印花：5元 4、国土工本及制图：90.8元 三、其它 如土地性质为“划拨”，则需要交纳土地收益金：土地级别系数*建面，土地级别系数在国土局查询。

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