为什么父母为子女买房不好谁清楚吗？哪位能给点建议？
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解决时间 2021-10-14 04:20
- 提问者网友：动次大次蹦擦擦
- 2021-10-13 08:07
为什么父母为子女买房不好谁清楚吗？哪位能给点建议？
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- 1楼网友：夜余生
- 2021-10-13 10:27
父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。
赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。
赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。
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