按揭买房后退房能不能退契税哪些情况才能退契税？有没有网友晓得？

答案:5 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-20 22:00

提问者网友：杀生予夺
2021-10-20 06:03

最佳答案

五星知识达人网友：孤独的牧羊人
2021-10-20 06:30

首先，税务部门不是房管局的，就算在房管局办公的也只是驻点办公窗口，你要搞清楚有没有问对了单位或窗口。其次，依照税局的规定，不是要等两年才能退契税，是契税缴纳之日起两年内才能申请退契税，也就是说假如两年后你再去申请办理退契税，他们就不受理了。你最好去咨询清楚哦。

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1楼网友：行雁书
2021-10-20 09:12

题主好，契税是不能退的，不过，之前有过退个人所得税保证金的政策，不过已经取消了现在只有动迁房有一个契税补贴

2楼网友：拾荒鲤
2021-10-20 08:00

不是所有第一次买房的人都能退契税，能退契税的情况只有一个，就是你是一个拆迁户，那这你的拆迁证明在办理完过户手续后可以到地税局退了你交的税，但假如没有拆迁证明，且不交契税的以偷税漏税算。

3楼网友：青尢
2021-10-20 07:30

对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确有这些：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。现在我局未委托任何部门代收契税，购买房屋以取得契税完税凭证作为已缴纳契税的依据。如您已经缴纳契税且取得了契税的完税凭证，可以依照以上文件规定到税务机关办理契税退税业务。

4楼网友：行路难
2021-10-20 07:08

众所周知，买房需要缴纳契税，那按揭买房后退房可以退契税吗购房退契税需要提交哪些材料下面，好贷网小编就为大家简单说明一下。依照规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。购房退契税需提供资料： 1.商品房买卖合同原件; 2.房屋所有权证复印件并校对原件; 3.契证、契税缴款书和印花税完税凭证复印件并校对原件; 4.纳税人身份证复印件并校对原件(未年满16周岁的纳税人提供户口簿复印并校对原件); 5.《个人普通住房买卖税收补贴申领表》。地区不同，相关契税退税政策也不尽相同，你可以到当地相关部门咨询。

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