如何选择房屋楼层？选择楼层有哪些误区？

如何选择房屋楼层？选择楼层有哪些误区？

买房子选楼层应该是个大家都会很纠结的问题，选慢了，喜欢的楼层被别人选走了，选快了又想再看看别人的楼层有没有更好。一般选楼层要从价格，楼层高度等方面选取的。一、如何选择房屋的楼层？1.购买顶层和底层要谨慎：因为底层离地面太接近，可能比较吵，来来往往都会有影响，而顶层时间长了很有可能会漏水。2.根据价格选择楼层：每个人买房子肯定都有自己的预算，但是不同楼盘在定价的时候，对这种价格差别比率的确定有很大不同，在实际销售的时候也会有一定的浮动。二、选择楼层的误区有哪些？1.8-11层的灰尘比较少：很多人认为房子楼层高一点，空气会好一点，少一点灰尘，其实这样并不科学。高层会存在“峡谷效应”，导致含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。2.报价高，楼层就好：开发商不一定是按照楼层的好坏来报价的，很可能是根据买的人的多少而报价。所以不是最贵的就是最好的。如何选择房子的楼层绝大部分取决于购房者的喜好，可以在自己的喜好的基础上进行选择，对楼层价格等因素进行选择和把控。

对于一栋楼来说，往往拥有众多的楼层，而现在的住房，不管是公寓类型还是小区住宅类型，一般都是高层建筑，少则10多层，多则达到20层、30层甚至更高，那么对于购房者来说，选择楼层则成为了必须要解决的问题。那么购房时如何选择房屋楼层？购房时选择楼层有哪些注意事项？不同的楼层具有不同的优劣，大家不妨从自己的家庭结构和实际需求来进行考虑。一、购房时如何选择房屋楼层？1.一层。优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。2.二层。优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。3.三层。优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。4.四、五、六层。优：从环境的角度来看，安全性好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。5.七层。优：对于高层住宅楼来说，七层这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、

如何选择房屋楼层，这是没有硬性的说法，并没有固定的哪一层，要根据层高，楼层的采光通风选择，楼层的高低对于选择好的楼层影响很大。一、房子楼层怎样最好？1.采光通风楼层的选择，首先要考虑房屋的朝向问题。良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。2.住宅楼总层数的考量，房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算;3.低层住宅：指一层至三层的住宅。低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。4.多层住宅：指四层至六层的住宅。安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。5.中高层住宅：指七层至九层的住宅。比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。6.高层住宅：指十层及十层以上的住宅。通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。二、怎么根据楼层数选择好的楼层？选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。15高层住宅几层最好：5-7层。18高层住宅几层最好：6-7层。22高层住宅几层最好：5-7层。14-17层。24高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。25高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。26高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。28高层住宅几层最好：6-7层。15-22层。30高层住宅几层最好：6-7层。15-24层。对于不同的楼层高度，上面都已经给出了大致最好的楼层了，我们在自己挑选楼层的时候，不妨试着参考一下。

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