有人了解怎样对房屋估价吗
答案:1 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-10-15 09:19
- 提问者网友：雾里闻花香
- 2021-10-14 13:12
有人了解怎样对房屋估价吗
最佳答案
- 五星知识达人网友：独行浪子会拥风
- 2021-10-14 14:19
1、根据市场法评估市场法又称比较法，是将估价对象与在此时发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似的房屋成交价格做适当的处理，来求取估价对象价值的方法；2、根据成本法评估成本法是分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧，来求取估价对象价值的方法；是以房地产价格各个构成部门的累加为基础来评估房地产价值的方法；3、受益法评估受益法又称收益资本化法，是预测估价对此项的未来收益，然后利用报酬率、收益率将其转化为价值，来求取估价对象集中制的方法。
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