问问北京回迁房土地出让金要交多少？有没有人晓得？

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-17 21:01

提问者网友：感性作祟
2021-10-16 21:11

最佳答案

五星知识达人网友：洒脱疯子
2021-10-16 22:02

参照经济适用房管理的回迁房、安居房等，按照成交价格的3%交纳土地出让金

全部回答

1楼网友：慢性怪人
2021-10-17 01:30

可以贷款回迁房在你购买之后缴纳一定的土地出让金房本再下到你的名字上时就变成商品房了本了所以贷款不受影响。

2楼网友：英雄的欲望
2021-10-16 23:21

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。需要缴纳土地出让金，额度是住房所属土地评估价格30%--40%契税，依据面积征收90平一下1%。90平--144平是1.5%，144平以上3%--4%‘住房维修基金是住房评估价格2%--3%’印花税万分之五，手续费的话需要几百元。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息