谁清楚2016烟台住房公积金贷款条件是什么？

谁清楚2016烟台住房公积金贷款条件是什么？

2016年烟台买房贷款政策
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。申请贷款条件
1.借款申请人建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，且申请贷款时其住房公积金处于缴存状态。
2.申请贷款时，借款申请人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款和组合贷款。(已还清的，要提供还清证明)

2016烟台住房公积金贷款条件： 1.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人; 　　 2.有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力; 　　 3.具有有效身份和居住证明; 　　 4.自筹资金支付首付款不低于政策规定比例; 　　 5.连续足额缴存住房公积金一年以上且累计间断不超过三个月; 　　 6.同意以所购住房作抵押或以有价证券作为质押; 　　 7.没有不良信用记录; 　　 8.没有其他影响贷款偿还能力的债务。 您参考一下，希望我的回答能帮到你。

你好，市住房公积金管理中心回复:住房公积金贷款的申请人，必须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备下列条件： 一具有本市城镇常住户口或有效居留身份； 二有相当于购买(新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房)、建造、翻建、大修自住住房所需费用30%以上的自筹资金(购买新建商品房面积在90平方米以下的，自筹资金不得低于20%)； 三有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力； 四同意以具有全部产权的房产作抵押或以有价证券作质押； 五申请人必须及时足额缴存住房公积金(缴存住房公积金不足一年、间断三个月的不予办理)； 六没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。没有不良贷款记录。

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； 　　 （二）偿还购建自住住房贷款本息的； 　　 （三）职工本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的； 　　 （四）支付普通自住住房物业费的； 　　 （五）缴纳住宅专项维修资金的； 　　 （六）离休、退休的； 　　 （七）出境定居的； 　　 （八）职工死亡、被宣告死亡的； 　　 （九）享受城镇居民最低生活保障的； 　　（十）完全丧失劳动能力的； 　　（十一）本人、配偶或子女患重大疾病，造成家庭生活特别困难的； 　　（十二）农村进城务工人员与单位终止劳动关系的； 　　（十三）与单位终止劳动关系，且户口迁往外地的（含外地户口职工离开烟台的）； 　　（十四）异地求学的； 　　（十五）失业2年以上的。

烟台住房公积金提取流程是什么？只要满足下列条件中的一个，就可以申请提取住房公积金账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的(包括退职)； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、职工死亡或者被宣告死亡的； 7、农民合同制终止劳动合同的； 8、调离烟台市的(指烟台市行政区域以外)； 9、与单位终止劳动合同，户口迁往外地的(含外地户口的)； 10、异地求学的； 11、享受城镇居民最低生活保障的； 12、失业两年(含两年)以上； 13、房租超出家庭收入规定比例的； 14、因患重大疾病造成家庭生活困难的。

烟台住房贷款政策有： 1.你对象是否有烟台一年以上社保证明如果有的话，可以申请贷款。 2.你对象是不是你们第一套房的共同还款人如果不是，那就可按首套房申请。 3.现在银行貌似还能办下来8.5折利率。因为今年房地产不是很景气。 4.公积金贷款要看你买的是哪个楼盘了。有些楼盘为了快速回笼资金，不接受公积金贷款。

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