地下车位使用权到期后还要重新付费买吗

答案:2 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-12-25 23:24

提问者网友：暮烟疏雨之际
2021-12-25 14:36

地下车位使用权到期后还要重新付费买吗

最佳答案

五星知识达人网友：像个废品
2021-12-25 15:37

使用权期需要重新购买优先购买权需要提醒注意根据《物权》规定区车位除经审批规划图确定车位外期物业公司区空或道路划停车位物业公司没权利卖或者收费其产权属区全体业主共且业主停车未与物业公司签署保管协议

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1楼网友：患得患失的劫
2021-12-25 16:33

1. 地下停车位使用权到期应该收回，到时应该有续费办理等相关手续处理吧。 2. 地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。你这个车位只有使用权，按照《合同法》规定，租赁合同期限不得超过20年。所以你会有听到“20年”这个数。如果你是从产权方直接租赁的车位，那么使用权期限从合同签订之日起算，最长不超过土地使用权期限。 3. 可以由原所有人按照现行（到期日）的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。

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