开发商对已开发的小区的物业管理负责多少年

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-02-28 05:24

提问者网友：容嬷嬷拿针来
2021-02-27 20:50

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1楼网友：由着我着迷
2021-02-28 00:11

《北京市物业管理办法》规定，建设单位承担前期物业管理责任，即小区召开首次业主大会并完成共用设施设备的移交之后，开发商的前期物业管理责任解除。
其他地区，物业管理单位负责小区的物业管理工作。
概念不要混淆，开发商对房屋建筑要承担的是保修责任。追问谢了，您回答的沾边，但您先说“建设单位”承担前期物业管理责任，又说“开发商”的前期物业管理责任解除。建设单位和开发商不是一回事吧？追答建设单位与开发商是一回事。

2楼网友：举杯邀酒敬孤独
2021-02-27 22:47

简言之，开发商未移交的期间有多少年，负责管理的年限就有多长。移交给的对象可以是小区业委会（假定开发商与建设单位是同一的），也可以是建设单位（若开发商与建设单位不是同一的）。

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