个人房贷利息和本金

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解决时间 2021-08-20 18:15

提问者网友：低吟詩仙的傷
2021-08-20 10:33

我是06年9月开始还的贷款，第一次买房，按等额本息还的。贷了10万，20年还清。我想问一下，到今年为止我到底还了多少本金和利息？今年申请了75折优惠。我想知道具体数字和计算公式。我想提前还的话，是按等额本金还合适还是一次还清合适呢？回答越简单清楚越好，谢谢！

最佳答案

五星知识达人网友：平生事
2021-08-20 10:59

等额本息还款法的计算公式为：
还款月数
贷款本金*月利率*(1+月利率)
每月等额偿还贷款本息=----------------------------------
还款月数
(1+月利率)-1
每月偿还贷款利息=贷款余额*日利率*实际占用天数
每月偿还贷款本金=每月等额偿还贷款本息-每月偿还贷款利息

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1楼网友：天凉才是好个秋
2021-08-20 16:12

现在一般都是浮动利率，利率要调整，计算只能以某一个利率为准计算，只能是个大概，不是很准确。如果你要准确的数字建议你到你进行按揭的银行，打一份详细的还款流水，就清楚了。

2楼网友：行雁书
2021-08-20 15:20

你在哪家银行贷的款，可直接上该银行网站查询还款计算器，输入贷款金额、月份即可

3楼网友：思契十里
2021-08-20 14:07

到你申请贷款的银行，打印一份贷款对帐单就都知道了！

4楼网友：玩世
2021-08-20 13:54

去网上查一下,或者打电话到银行客服帮你查一下贷款帐户余额啦,不行就去银行对公业务柜台咨询一下!

5楼网友：不如潦草
2021-08-20 12:32

去网上下个xlcalc软件自己算就知道了

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