公积金余额多少可以贷款，算法是？

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解决时间 2021-10-30 06:58

提问者网友：箛茗
2021-10-29 20:32

公积金余额多少可以贷款，算法是？

最佳答案

五星知识达人网友：第四晚心情
2021-10-29 21:19

你好，只要你俩是合法夫妻，有结婚证，就可以办理你夫妻两人购房公积金贷款手续。 ??贷款金额是和你俩账户余额多少有关，以及和你俩月收入有关。一般情况，贷款额度是你公积金账户余额的20倍。

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1楼网友：一把行者刀
2021-10-29 23:22

首付不能贷款。首付剩下的部分可以用公积金贷款，至于贷多少，要根据你公积金账户余额来看，一般是公积金余额的20倍就是贷款金额。申请深圳公积金贷款，必须先支付首付房款，而深圳公积金贷款首付比例分为了三种情况：购买首套房、购买二套房和购买三套房及以上。需要注意的是深圳公积金只支持两套房以内的贷款，三套及以上的贷款申请不予受理。希望能帮到你。

2楼网友：独钓一江月
2021-10-29 21:54

住房公积金贷款额度的计算，是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的贷款额度。其中，公积金缴纳多少直接关系到该职工的公积金帐户余额有多少。按照公积金账户余额计算核算贷款额度的方式如下： 1、购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同）的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。 2、贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。 3、以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。希望可以帮到您

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