买房时开发商收了我一万定金，这个定金作为团购费才能享受优惠，请问合理吗？这一万不能抵房款合理吗？

答案:2 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-03-16 07:52

提问者网友：却不属于对方
2021-03-15 22:05

最佳答案

五星知识达人网友：孤独入客枕
2021-03-15 22:42

不合理，要求退款。

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1楼网友：人類模型
2021-03-15 23:01

定金，不同于作为预付款的订金，在法律上是完全不同的2个概念。按照合同法的规定，违约方无法收回付出的定金。不过在实际操作中，还是有机可乘的。如果你坚持是因为太吵就想退定，肯定是没有道理的；因为你当时下定时的现况就是这样的，实现合同的前提并没有改变。你单方面违约自然只好自己承担损失了。但你若对定单中未列明的条款，故意提出对方很难接受的要求，导致双方无法达成一致、签不成合同，这是你就可以名正言顺地收回定金了。比如，你可以提出要等交房后再来付清房款，开发商不同意的话，你就可以要求退回定金；他不退你就可以诉讼至法院，很快就可以拿回来了。做任何事还是以慎重为好。否则，自己心烦，给别人也制造了很多的麻烦。是吗？

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