求告知商品房质量问题如何退房
答案:3 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-10-11 13:32
- 提问者网友：记得曾经
- 2021-10-10 14:49
求告知商品房质量问题如何退房
最佳答案
- 五星知识达人网友：走死在岁月里
- 2021-10-10 16:28
你好，1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。2、开发商开发手续不全导致合同无效。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。4、房屋面积误差超过3％。
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- 1楼网友：拾荒鲤
- 2021-10-10 18:25
对待商品房质量问题，必须根据其性质和严重程度，区别不同情况，依法提出合理的索赔要求，通过法律程序妥善加以解决。购房人要想索赔成功，还要注意保存和搜集证据，因为在法院审理中，要求出卖人赔偿损失需要购房人提供证据证明。
- 2楼网友：一把行者刀
- 2021-10-10 17:03
一是，房屋未经验收即发现存在主体结构质量问题；
二是，房屋验收时发现主体结构质量问题；
三是，房屋经竣工验收合格交付使用后，经核验发现主体结构存在质量问题。前两种情况，房屋根本不允许交付使用。第三种情况，首先应通过检验确定主体结构是否存在质量问题，在确定此前提下，买受人可依法行使权利。
二是，房屋验收时发现主体结构质量问题；
三是，房屋经竣工验收合格交付使用后，经核验发现主体结构存在质量问题。前两种情况，房屋根本不允许交付使用。第三种情况，首先应通过检验确定主体结构是否存在质量问题，在确定此前提下，买受人可依法行使权利。
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