求解答北京买房还限购吗？谁晓得？有哪位高手了解？

求解答北京买房还限购吗？谁晓得？有哪位高手了解？

以下是有谁晓得买房交了首付能退吗的查询
一、要是你已经办了贷款，那你欠的就不是开发商的钱，而是银行的钱。假如是这样，那你确实不能找开发商退款，由于对于开发商来讲，你已经向银行借钱，把你的房子全款都交给开发商了。你每月的还款，是按照跟银行签的贷款协议进行还钱。要是实在没钱还，只能找中介机构卖掉房子还银行的钱，剩余的钱就还是你的了。银行的钱，假如不按时还的话，后果比较严重，你的信用记录会非常糟糕，至少影响你5年之内的各种信贷消费。
二、假如你还没有去银行贷款，想退房，就要先翻出购房合同，仔细研究违约条款，看里面关于退房是怎么约定的。然后找开发商或者委托律师帮你要回首付款，可能要损失一些违约金。
三、假如你已经到银行办理了贷款，首付款还欠开发商一部分，那么你要是退房，就欠银行和开发商两家的钱了，你可以找个律师问问，通过法律途径拍卖，来偿还两方的欠款及违约金后，剩余拿回你自己的钱。期望可以帮助到你。

北京房产限购是不会取消的。现在北京限购政策是针对70年产权住宅。商用的不在限购政策之内。公司买房，假如是个体工商户视为是个人买房，无法用公司名义。因现在北京对公司吗，买房有明确要求，建议可否将公司名称以及注册资本描述一下，这样可以初步判断您是否可以以公司名义买。由于您名下已经有一套房子，即使连续缴纳五年社保和纳税，不过也不可以再购置70年产权的住宅了。您可以把现有的一套房屋和夫妻进行更名。假如是给儿子，那应该确定以下几点： 一：已年满18周岁。 二：在北京有连续五年纳税或者社保。期望能够帮到您

非住宅部不限购，住宅限购。北京户口家庭只能买两套，非北京户口家庭只能买一套，超出套数无法打网签。外地户口的居民应该满足在北京5年的纳税证明和社保证明才符合购买标准（贷款全款都一样），或者你有北京工作居住证也可以买房买车。

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