有人了解购二套房契税怎样计算吗

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解决时间 2021-10-16 21:38

提问者网友：刺鸟
2021-10-16 03:11

有人了解购二套房契税怎样计算吗

最佳答案

五星知识达人网友：廢物販賣機
2021-10-16 04:44

二套房的认定：1,你名下已有房屋。2夫妻共同财产。税费计算：个人所得税3%(房屋评估价)不是成交价契税3%交易手续费6元/平方米转移登记费：80.8元土地勘测费：90元印花税：5元营业税：(满5年差额的5.5%,为满5年全额的5.5%)如果是划拨地(44.63元/平方米)谢谢采纳

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1楼网友：大漠
2021-10-16 05:47

房本满五年:(普通住宅)契税1%(面积小90平方米)，1.5%(面积90-140平米)，3%(面积大于140平米)，卖方名下唯一一套房产，个税1%，卖方名下唯一一套房产，个税免交，营业税免交，(非普通住宅)契税3%，个税同上，营业税差额征收。房本不满五年:普通住宅契税同上，个税1%，营业税5.5%;非普通住宅契税3%，个税1%，营业税5.5%。

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