怎么在房产证上减去名字

怎么在房产证上减去名字

1、第一类情况夫妻间加减名字
（一）房子没有贷款 这种情况加减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。步骤： 1.带好五证（结婚证、身份证、土地证、房产证、契证）正本及复印件。2.去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加（减少）配偶姓名事宜的，工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个序号，然后凭序号去相关窗口办理。
（二）房子有贷款 这种情况，不能加减名字。须在贷款都还清之后才可办理。
2、第二类情况直系血缘亲属间加减名字
这种情况一般是通过“买卖”和“赠与”两种方式。

去掉你的名字,就是把你那部分产权转给你爸,你与你爸两人一定要一起去房产交易中心办理过户手续,双方带好身份证与该房子的房产证, 到房产交易中心当场签字认可,我刚办理了一套二手房过户手续 ,主要就是要交一笔房价1%--1.5%(二手房 房屋面积不到90平方米的税是1% ,大于90平方米的1,5%)的契税 , 像你这情况契税只要一半,因为你爸那部分面积没有交易,交易的是你一部分面积(另外再教你一招:你们自己人不是真正的二手房买卖交易,而是为了变更产权人,所以房价定得低一点,那样契税就可以少付些)其他再交些复印费 工本费等百余元 然后凭完税发票去办新产证,老产证收掉,这时房屋的产权就变更到你父亲一个人的名下了,然后过20天你再去房产交易中心拿新产证.

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