有建设工程规划许可证属于违法建筑吗

有建设工程规划许可证属于违法建筑吗

是违建。 建设用地规划许可证只是对于建设用地的行政许可，其主要作用是办理土地使用证。要搞建设，还必须办理建设工程规划许可证和施工许可证，这样工程才算是合法的工程，也可以顺理成章的办理以后的房产证。

建筑规划许可证需到规划局办理，工程施工许可证需到建委办理 　　办理规划许可证需要： 　　1、建设工程规划许可审批表； 　　2、规划设计条件（复印件） 　　2、建设工程申请复函 　　4、申请，写明申请理由、用地位置、大小及所申请项目的概况 　　5、用地规划证、土地证复印件 　　6、图纸 　　施工许可证所需材料： 　　申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件： 　　（一）已经办理该建筑工程用地批准手续。 　　（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。 　　（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。 　　（四）已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。 　　（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。 　　（六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。 　　（七）按照规定应该委托监理的工程已委托监理。 　　（八）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保

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