买二手房评估时过户吗

答案:2 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-30 14:57

提问者网友：欲望失宠
2021-10-29 17:17

买二手房评估时过户吗

最佳答案

五星知识达人网友：玩世
2021-10-29 17:29

你是贷款了吗？如果贷款的话是贷款时评估公司做，如果没有贷款还是得做审税评估的。二手房过户的具体流程是：第一天领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价。地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五。第二天或第三天交件七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执此后十个有效工作日后领证：买方拿身份证原件取房证。希望这个回答你满意

全部回答

1楼网友：胯下狙击手
2021-10-29 18:06

房屋买卖过户有两个评估，1是贷款评估（若有贷款），2是税费评估（房屋总价）

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息