门市转租，大家帮帮忙

本人（乙方）亲戚（甲方）有家门市，在本地繁华地段，本人现已承租，想转让给别人（丙方）做。  由于是亲戚的门市，5年后甲方自己做生意。

乙方没有与甲方签订不能转租的合同。

乙方想与丙方签订5年的合约。收取一定的转让费，只保证、在我转租的时间里 房东不收回门市，5年后就不能保证。这样可以吗。

 

 

你好，根据法律规定，你非经出租方同意你无权自行转租，否则出租方可随时解除与你的租赁合同，并要求你赔偿损失，如房屋损坏、租金差额等。见《合同法》：

第二百二十四条　【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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