广州花都狮岭水木箐华是商品房还是宅基地房阿？有网友了解吗？

答案:3 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-05 06:54

提问者网友：川水往事
2021-10-04 10:37

最佳答案

五星知识达人网友：一把行者刀
2021-10-04 11:02

广州房产按揭贷款条件：1，自己名下，或者父母名下在广州有商品房或者宅基地。2，自己和配偶，父母，兄弟姐妹共有的商品房。3，正常情况需要身份证，户口本，房产证。如无需说明情况4，要5万以上做网签，5万以下押证件。

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1楼网友：神鬼未生
2021-10-04 11:14

宅基地房不允许非同村村民之间买卖，购买后有巨大风险，建议不要购买。宅基房，也称“小产权房”，是指农村的农户或个人使用集体、农户或个人所有的宅基地建成的住宅。宅基房的用地大致有三类：集体建设用地、宅基地、集体农用地。宅基地房的价格一般是同地区商品房价格的1/3甚至更低。根据《土地管理法》，宅基地不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续，宅基地房不能向非本村集体成员转让或出售。

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