父亲赠送儿子房子是否需要公证生效？

父母已经离婚 我妈走的时候只带了我除此之外没要任何东西 那边的房子拆迁已经只是时间问题 我妈想让我有房子 这样赔偿才能把我算上 我父亲也答应给我房子 毕竟我是他儿子 房子是居民点那种 我父亲打算给我一间（注意单位） 我想问问要怎么写这个赠与的书面协议？是否必须公证 公证费是多少

是需要公证的，房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

　　父亲赠与儿子房屋的手续办理如下：

　　1、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。

　　2、赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产所在地的房管局办理过户手续。

　　3、赠与涉及的税费主要有：
　　(1)契税：评估额的1.5%;
　　(2)交易费：6元/平米;
　　(3)登记费：80元;
　　(4)评估费：评估额的0.5%;
　　(5)公证费：评估额的2%。

　　4、按照法律规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
　　(1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

　　(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

　　(3)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

你父亲给不房子那是应该的！你可以分到房子的多少，要看你们家庭里面，离婚前有几个儿女，离婚后，如果结婚了，二婚有几个儿女。如果你加上二婚后的儿女是a，总房产是100万，就是50除a，就是你的

是还建房？（是否必须公证 公证费是多少）还建房要等证下来了过户就可以了。 （我妈想让我有房子 这样赔偿才能把我算上）你的户口在不在哪了吗，没在的话没得房子得。 （我想问问要怎么写这个赠与的书面协议）不能赠与面积，只能一套房屋。 求采纳

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