你们是怎么看待物业管理费催缴通知书范本？应该注意什么

你们是怎么看待物业管理费催缴通知书范本？应该注意什么

1、契税90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2、印花税房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税
3、维修基金约为购房款的2%-3%
4、权属登记费权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套
5、交易手续费3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)
6、物业管理费从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。

欠费催缴通知书尊敬的先生/女士有关的事宜本公司于年月日起连续采取张贴公告、电话通知以及书面通知等形式向您户告知和催缴。您户所欠等物业服务相关费用共计人民币元迄今您这户仍未付清。直至目前为止包括本期费用之和应缴纳总款额为人民币元。您户欠款已开始影响本公司对其他业主开展的相关服务工作，为了维护广大业主的共同利益，本公司愿与业主互敬互谅，开展和谐的物业服务工作。假如本公司于(日期)前仍未收到您这户欠款，本公司暂保留采取适当措施追讨上述欠款且毋须另行通知。为避免与用户之间造成难堪,本公司希望住户能尽力缴清上述欠款本公司在迫不得已情况下采取的相应催缴措施实属无奈，希望业主（非业主使用人）能够理解和合作。此致XXX物业管理有限公司XXX物业管理处年月日注：阅后请签署回执，拒签者由送交人在回执单上注明原因后收回存档，同属送达。欠费催缴通知书（回执）本人已于年月日时收阅此通知书。接收人拒签原因。送交人时间

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