我2012年11月买的房子，工商银行贷款27万，现在想一次还清，需要交多少钱？

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分商贷和公积金贷款

与执行利率相关 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧，过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。 基准利率月6.55%/12，27万180个月还： 270000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^180/[(1+6.55%/12 )^180-1]=2359.42 说明:^180为180次方

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